产品房的面积有以下五个部分：

1、辅助面积。是指住宅建筑各层中不直接供住房生活的室内空间净面积，包含过道、厨房、厕所、卫生间等。

2、居住面积。是指住宅建筑面积就是要除去墙、柱等建筑构件所占有些水平面积（即结构面积）。

3、用面积。是指住宅各层平面中为生活起居所用的净面积之和。

计算住宅用面积，过去主要用来计算和征收公共住宅房租时用，使用用面积的计算，可以比较直观地反映住宅的用法情况，也能比较全方位地反映住宅所有权人的出租关系，但在住宅交易中一般不使用用面积来计算价格。

4、建筑面积。住宅的建筑面积是指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积。假如计算多、高层住宅楼的建筑面积，则是各层建筑面积之和。

5、住宅的公用积。是指住宅楼内为住房便捷出入，正常交往，保障生活所设置的公共走廊、楼梯、电梯间、水箱间、楼层等所占面积的总和。开发商在供应产品房时要计算每户的建筑面积，存在公共面积分摊的问题。