1、按揭房几年可以过户给其他人

按揭房可以过户给其他人事实上并没一个固定的年限需要，满足条件30日内完成过户流程。按揭房子的过户时间主要取决于交易双方达成买卖的时间与后续办理过户登记的效率。

1.《不动产登记暂行条例》并未对按揭房子的过户时间做出具体规定，而是明确了房子过户登记应该从申请之日起30日内完成。

2.一旦交易双方达成买卖并提交了过户申请，不动产登记机构应在30个工作日内办结过户流程。因此，按揭房子过户的重点在于买卖双方何时达成共识并启动过户程序，而非按揭年限本身。

2、房子过户登记的有关规定

法律快车提醒，房子过户登记是房产买卖中的要紧环节，其有关规定主要依据《不动产登记暂行条例》来实行。

1.第十四条明确规定了因交易等情形申请不动产登记的，应当由当事人双方一同申请，并列出了可以由当事人单方申请的情形。这类规定确保了房子过户登记的合法性和规范性。

2.第十六条详细列出了申请过户登记时需要提交的材料清单，包含登记申请书、申请人及代理人身份证明材料、不动产权属来源证明材料等，这类材料是办理过户登记必须具备的要件。

3.第二十条还规定了不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，这为过户登记的时间效率提供了法律保障。

3、过户登记所需提交的材料

在办理房子过户登记时，申请人需要提交一系列材料以证明买卖的合法性和真实性。依据《不动产登记暂行条例》第十六条的规定，这类材料包含但不限于：

1.登记申请书，用于明确过户登记的具体内容和请求；

2.申请人、代理人的身份证明材料及授权委托书，用于验证申请人的身份和代理权限；

3.有关的不动产权属来源证明材料、登记缘由证明文件、不动产权属证书，用于证明房子权属的合法来源和变更缘由；

4.不动产界址、空间界限、面积等材料，用于确认房子的具体地方和面积；

5.与别人利害关系的说明材料，用于处置可能存在的权属争议。

6.依据法律、行政法规与条例推行细节的规定，还可能需要提交其他有关材料。