1、结婚以后房地产证写一方单独所有他们不知有效吗

结婚以后在房地产证上写一方单独所有，若他们不知情，通常情况下是有效的。依据国内法律规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产与结婚以前财产归各自所有、一同所有或部分各自所有、部分一同所有。约定应当使用书面形式。所以，若房地产登记为一方单独所有且有书面约定，即使他们不知情，该约定也对双方有法律约束力。但假如没书面约定，在离婚时，他们可能倡导该房地产为夫妻一同财产，需要进行分割。因此，为防止日后可能产生的纠纷，最好在进行房地产登记变更时，与他们充分交流并达成书面约定。

2、结婚以后房地产证注明单独所有有怎么回事

结婚以后房地产证注明单独所有，一般有以下状况：

财产约定：夫妻双方可通过书面约定，明确该房地产为一方单独所有。此约定具备法律效力，需使用书面形式，并最好办理公证。

一方结婚以前财产：若该房地产是一方在结婚以前购买，结婚以后办理房地产证时注明单独所有，依据法律规定，这仍是其个人财产。

应该注意，即使房地产证注明单独所有，在某些状况下，该房地产仍可能被认定为夫妻一同财产。譬如，结婚以后用夫妻一同财产对房子进行过重大修缮、改造等。另外，若涉及夫妻债务等问题，债权人仍可能倡导该房地产用于偿债。具体状况要依个案事实及有关证据综合断定。

3、结婚以后房地产证上是老婆单独所有算一同财产吗

这需分状况来看。若该房地产是结婚以后用夫妻一同财产购买，即使房地产证上仅登记老婆单独所有，仍是夫妻一同财产。由于夫妻在婚姻关系存续期间所得财产，一般归夫妻一同所有。

但若房地产是老婆一方的结婚以前财产购买，且登记在其名下，依据法律规定，这是老婆的个人财产，而非一同财产。

另外，假如在购买房地产时，有明确约定该房地产归老婆单独所有，且该约定使用书面形式并符合法定条件，那样也应认定为老婆个人财产。所以要综合购房资金来源、是不是有财产约定等原因来准确判断该房地产性质。

结婚以后房地产证写一方单独所有，不少人会疑惑如此是不是有效。事实上，在婚姻关系存续期间，即使房地产证上只登记了一方名字，若无特殊约定，该房地产一般仍是夫妻一同财产。这是由于结婚以后获得的财产，一般都被视为夫妻一同财产。那假如涉及到房地产分割等后续问题，譬如另一方想要争取房地产权益，该怎么样操作呢？这就需要依据具体状况，采集有关证据，证明自己对房地产也有贡献等。如果你对结婚以后房地产证写一方单独所有些有效性及有关后续问题存在疑问，譬如房地产分割、权益争取等，不要再纠结，快点点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你精确解答。