1、法院能拍卖农村宅基地上的房子吗

法院在通常情况下是不可以拍卖农村宅基地上的房子的。这是由于宅基地上的房子一般是当事人的唯一住房。

1.依据《最高人民法院关于人民法院民事实行中查封、扣押、冻结财产的规定》，对于被实行人及其所扶养家属生活所必需的居住房子，人民法院可以查封，但不能拍卖、变卖或者抵债。

2.该规定也明确指出，只有在超越被实行人及其所扶养家属生活所必需的房子和生活用品的状况下，人民法院在保障其基本生活需要后，才可予以实行。

因此，假如宅基地上的房子是被实行人的唯一住房，且满足其生活必需，那样法院原则上是不会进行拍卖的。

2、宅基地房子交易是不是合法

法律快车提醒，宅基地房子的交易在肯定条件下是合法的，但并不是所有状况下都可以自由交易。

1.依据《土地管理法》第六十三条的规定，农民集体所有些土地的用法权不能出让、出售或者出租用于非农业建设。

2.农村宅基地的用法权只能在本村村民之间进行流转，且这种流转是免费的，与集体经济组织成员的资格紧密有关。因此，假如非本村村民购买宅基地房子，那样这种交易行为是无效的。

3.即便在本村村民之间进行宅基地房子的交易，也需要遵守有关法律法规，不然一旦发生纠纷，或许会面临返还房子和经济损失的风险。

3、农村宅基地怎么用

农村宅基地的用法需要遵循肯定的程序。

1.申请人需要持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会在收到申请后，会依法召开村委会或村民代表大会进行审议，并张榜公布。

2.假如本村村民在规定时间内未提出异议或者异议不成立，那样申请材料会上报给乡镇国土资源所进行初审。

3.初审合格后，国土资源所会进行现场勘查和群众调查，审察建房用地和建设申请条件，并制作有关笔录和审察建议书。

4.申请人需要填写《农村村民住宅用地与建设申请表》，并由村委会进行审察并签署建议。

5.审察通过后，申请材料会上报到乡（镇）人民政府和县国土资源局进行审核和审批。假如县人民政府批准用地，那样县国土资源局会颁发《建设用地批准书》。

6.申请人需要根据批准的范围进行建设，并在房子竣工验收合格后依法申请办理土地和房子的登记手续。